ルミナス横浜阪東橋

  • 神奈川県横浜市南区山王町一丁目

  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
3,880万円
64.7万円/㎡
相場
3,949万円
65.8万円/㎡
2,697
3,532
4,367
5,201
AI査定結果
推定相場価格
3,949万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,532万円〜4,367万円
58.9万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ルミナス横浜阪東橋
3,880万円（64.7万円/㎡）/ 2階 / 60㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,880万円64.7万円2階 60㎡ 2LDK北東
2025/04/254,290万円71.5万円2階 60㎡ 3LDK東
2025/03/223,980万円66.3万円2階 60㎡ 2LDK北東
2025/03/194,280万円59.2万円7階 72.32㎡ 2LDK南東
2024/09/034,480万円74.5万円8階 60.14㎡ 3LDK北東
2024/06/053,680万円65.4万円1階 56.24㎡ 2SDK東
2024/06/044,498万円69.6万円6階 64.59㎡ 3LDK北東
2024/05/284,580万円76.2万円8階 60.14㎡ 3LDK北東
2024/05/203,680万円61.3万円1階 60㎡ 2SDK北東
2024/04/303,680万円61.3万円1階 60㎡ 3LDK東
2024/04/093,680万円61.3万円1階 60㎡ 2DK+S東
2024/02/274,680万円72.5万円6階 64.59㎡ 3LDK北東
2023/12/184,790万円74.2万円6階 64.59㎡ 3LDK北東
2023/10/274,880万円75.6万円6階 64.59㎡ 3LDK東
2022/12/113,980万円66.3万円1階 60㎡ 2DK+S北東
2021/10/184,180万円64.7万円4階 64.59㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ルミナス横浜阪東橋
横浜市南区山王町一丁目
黄金町駅4分 3,880万円64.7万円60㎡2LDK2階 / 11階建 北東1997年76戸SRC
2025/03/28エルズ阪東橋公園
横浜市南区吉野町一丁目
黄金町駅4分 5,690万円80.4万円70.81㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年50戸RC
2025/05/17伊勢佐木南パークハウス壱番館
横浜市南区南吉田町一丁目
黄金町駅4分 4,280万円70.0万円61.11㎡2LDK2階 / 11階建 南東1997年114戸SRC
2025/06/14プランヴェール吉野町
横浜市南区吉野町一丁目
黄金町駅4分 4,280万円71.7万円59.68㎡3LDK4階 / 11階建 西1995年61戸SRC
2025/05/27伊勢佐木南パークハウス弐番館
横浜市南区南吉田町一丁目
黄金町駅7分 4,280万円70.0万円61.11㎡2LDK2階 / 11階建 南1997年50戸SRC
2021/06/24ネオマイム横浜阪東橋弐番館
横浜市南区日枝町一丁目
黄金町駅4分 3,980万円65.3万円60.94㎡3DK6階 / 11階建 東2000年55戸SRC
2023/03/07リブゼ横浜サザンシティ
横浜市南区吉野町二丁目
黄金町駅2分 3,180万円59.5万円53.49㎡3DK2階 / 11階建 北西2002年30戸SRC
2025/03/07ネオマイム横浜阪東橋
横浜市南区高根町四丁目
黄金町駅2分 4,390万円66.3万円66.24㎡2LDK+S3階 / 10階建 南1997年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市南区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は横浜市南区の平均と比較して0.3%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
神奈川県
57.8万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市南区
64.9万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名ルミナス横浜阪東橋
所在地神奈川県横浜市南区山王町一丁目
交通京急本線黄金町駅徒歩4分
築年月1997年
階数11階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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